Những lưu ý khi thuê căn hộ chung cư mini

Căn hộ chung cư mini
Căn hộ chung cư mini

Thuê căn hộ chung cư mini đang được nhà đầu tư sử dụng với nhiều mục đích khác nhau mà không chỉ để ở. Nhưng không phải ai cũng lựa chọn được cho mình căn hộ chung cư mini ưng ý và phù hợp nhất. Dưới đây là những lưu ý khi thuê căn hộ mini bạn cần biết.

Mục đích sử dụng

Tùy vào mục đích sử dụng mà các nhà đầu tư, người dùng chọn thuê căn hộ với các mức giá, diện tích và tiện ích khác nhau. Nếu bạn thuê căn hộ mini để ở, hãy chú ý vì diện tích thông thường của căn hộ mini sẽ dao động từ 20m2 đến 40m2 sẽ phù hợp với người độc thân, sống một mình hoặc cặp đôi vợ chồng mới cưới, chưa có con nhỏ. Tuy nhiên bạn có thể mua căn hộ mini và cho thuê lại nếu thích mô hình kinh doanh này. Căn hộ mini dành cho người độc thân đang là xu hướng ở các nước phát triển, một số nước phương Tây sẽ cho con cái ra ở riêng, tách biệt cùng cha mẹ và sinh hoạt độc lập. Vì vậy mà căn hộ mini cho 1 người ở là loại hình rất phổ biến ở các quốc gia này.

Căn hộ chung cư mini
Căn hộ chung cư mini

Mức giá phổ biến

Hiện nay mức giá bán phổ biến của căn hộ mini dao động từ 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng tùy thuộc vào vị trí của căn hộ. Ví dụ tại các quận trung tâm hoặc gần khu trung tâm, giá một căn hộ mini có thể dao động lên đến 1,5 tỷ đồng. Một số chủ cửa hàng thời trang, phụ kiện, dịch vụ làm đẹp,…thường thuê căn hộ mini để kinh doanh ở các quận trung tâm, vừa tiện lợi để vừa kinh doanh mà vừa để ở. Giá thuê căn hộ mini tại các quận gần trung tâm khoảng từ 5 đến 10 triệu đồng/ tháng. Đa số các căn hộ mini đều có trang bị sẵn nội thất, bạn có thể sắp xếp vận chuyển nội thất của mình sao cho phù hợp vì diện tích căn hộ hẹp.

Tiện ích sử dụng

Căn hộ đủ tiện nghi, nếu hai người độc thân ở cùng nhau, chia tiền nhà cũng có thể thoải mái sinh sống ngay tại trung tâm thành phố. Phân khúc đầu tư này khá an toàn, việc xây căn hộ mini cho thuê hầu như không bị ảnh hưởng từ thị trường bất động sản. Thông thường các căn hộ mini sẽ được xây dựng ở các khu trung tâm đông đúc, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu trung tâm thương mại, dịch vụ, trường học, bệnh viện, tòa cao ốc văn phòng,…

Thời gian lưu trú

Nếu ý định không ở lâu dài tại căn hộ mini, bạn có thể thuê căn hộ mini theo hợp đồng. Hợp đồng có thể ký kết từ 6 tháng đến trên 1 năm tùy thuộc vào nhu cầu và thỏa thuận của bạn với chủ nhà. Tuy nhiên nếu mua căn hộ mini để ở hoặc kinh doanh, bạn vẫn có thể cho thuê lại để có thu nhập ổn định mỗi tháng. Thời gian lưu trú có vai trò quan trọng trong việc quyết định mua hay thuê căn hộ mini và thuê trong bao lâu, tuy nhiên bạn nên thuê căn hộ mini theo hợp đồng với thời hạn 1 năm trở lên để tránh việc chủ nhà tăng giá thuê làm bạn khó xoay xở trong khoảng thời gian lưu trú tiếp theo. Phải thăm dò kỹ về giá cả điện, nước, an ninh khu vực, những chi phí cố định để đảm bảo không gặp vấn đề về tài chính.

Phong thủy căn hộ mini

Phong thủy cũng là điều quan trọng khi chọn mua hoặc thuê căn hộ mini. Hãy hạn chế bày biện đồ vật nhỏ trong ngôi nhà mà nên cất gọn trong ngăn tủ, sự gọn gàng làm cho không gian sống thoải mái hơn nhiều.

Khu vực bếp với diện tích nhỏ nhưng cần có đầy đủ bồn rửa và bếp nấu. Tủ bếp cũng chia thành nhiều ngăn tủ nhỏ để có thêm không gian lưu trữ. Cạnh bếp nấu là vị trí để tủ lạnh, và còn có đủ diện tích để kê một bàn ăn nhỏ thì càng tốt. Căn hộ chung cư mini có phong thủy tốt thể hiện ở việc bạn phân chia hài hòa giữa các phòng và sắp xếp vật dụng gọn gàng, ngăn nắp. Bạn hãy tạo ra khoảng ngăn cách giữa các không gian khác nhau, không nên xây tường vì sẽ làm cho không gian bị bó hẹp lại. Lúc đó, bạn nên sử dụng các tấm bình phong, chậu cảnh cao, giá sách hoặc rèm kéo.

Hãy bình luận đầu tiên

Để lại một phản hồi

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiện thị công khai.


*